总体介绍
Thuan Thanh 3工业园是根据1546年18月09日总理第2008/TTg-KTN号决定建立的; 占地300公顷,分为2个分区:A区,工业园区基础设施投资者为Khai Son股份公司; B分区中,工业园区基础设施投资者为Trung Quy Bac Ninh Investment Joint Stock Company,注册资本总额为1.357亿越南盾; 12年2007月开工建设。
– 服务工业园区的城区70公顷
– 298公顷工业园
– 项目实施时间:
工业园区基础设施业务的期限为自颁发投资证书之日起50年。
- 项目实施时间表:
* 第一阶段:(1年7月至2009年12月):土地面积2015公顷,投资资本180亿越南盾
* 第二阶段:(2年01月至2016年12月):土地面积2020公顷,预计投资额117,96亿越南盾
* 目前,已有12家投资者申请投资工业园区以及工业园区投资污染较少的产业。
典型企业:河内机械公司(越德); Seong JI 有限公司(韩国); 神话有限公司(韩国); Tuan Tu 制药股份公司(越南 - 法国); 大同公司; IND(韩国); Vitech公司(美国),…
优势:现代、便捷的交通。 劳动力充沛。 管理水平高。 提供支持服务。 良好的物流。 许多外国投资者投资高科技产业。
缺点:基础设施不完善。 劳动力成本高(靠近大城市)
机遇:良好的人脉关系、可用的配套产业、为投资者提供良好的支持服务。 良好的地方政府支持,明确透明的投资激励政策。 高竞争力指数
挑战:环境治理、劳动力吸引政策
一般信息
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- 姓名: 顺清 3 工业园 - 北宁
- 投资者: 开山股份公司
- 地点: 嘉东公社 - 顺盛县 - 北宁省
- 规模: 300公顷
- 空置面积:
- 租金成本: 80-100美元
- 工作时间: 2018
- 优势: 制造和组装电力、电子、制药、电信和机械; 钢铁及钢铁产品的生产; 消费品和服装的生产; 农产品和食品加工...
地理位置及交通
- 该工业园位于何镇以南何富水街紧邻282国道
- 海拔高度:5m
- 距河内 25 公里,距北宁市 17 公里
- 距离内排国际机场约 47 公里
- 距离嘉林站约25公里
- 距离蔡兰港(广宁)约145公里。
- 距离越中口岸约140公里
基础设施和公用事业
产业园将同步投资技术基础设施,保障产业园的发展。
– 交通系统
内部道路系统断面合理,保证车辆到各厂区的运输轻松便捷。 道路沿线安装了照明系统。
- 电
通过容量为110KVA的22/2.500kV变电站持续稳定供电。 该地区内部道路沿线设有高压电网(22KV)。 企业根据用电能力投资建设低压站。
– 水
区内建有水厂,容量为6.800立方米/昼夜。 水源直接取自地下水源。 各企业、工厂围墙脚均设有供水系统。
- 废水处理
每个工厂必须使用生物处理系统处理废水。 废水在工厂就地处理后排入工业园区的一般废水系统。
- 处理垃圾
固体废物将进行分类、收集并运至集中填埋场。
- 火力系统
供水系统及消防栓沿工业园区道路布置。 消防栓间距150m。
- 通讯
电信系统符合国际标准,随时满足通信、高速数据传输和国内、国际邮政服务的需要。
- 其他信息
北宁省有14所大学、学院和职业学校,提供多个领域的培训。
此外,投资者还建设城市地区:
- 市区将带来与工业园区相协调的现代化、绿色环保的人居环境和景观。
- 在工业园区的主干道上,将布置高低不一的高层建筑,为街道营造韵律,与别墅、联排别墅交替,丰富景观空间。
- 城区沿东西轴线布局,连接低层住宅区和高层住宅区,为城区营造通风景观。 幼儿园、学校、医院、购物中心、停车场、公园……和谐布局,营造现代化、生态的居住环境。
- 集中绿树系统与行道树连为一体,统一组合。
- 城区将提供生态友好的环境,给居民带来最舒适、最满意的生活。
可以说,凭借有吸引力的投资因素,顺清第三工业园区已成为吸引投资开发、开发和提高资源利用效率、为工人创造就业机会、为预算创造收入和提高资源利用效率的场所。是吸收发达国家先进技术和管理经验的重要渠道。
时间和成本
– 项目期限:自投资证书颁发之日起50年。
– 在租赁过程中,投资者可以将房产转租或转让给其他小投资者。
– 价格:含基础设施的土地租赁价格约为80美元/平方米/项目寿命; 工业园区管理费0,35美元/平方米/年,厂房租金58美元/平方米,管理费2.\,0美元/平方米/年; 电价、水价(参考价格:3-2美元/人/月); 废水处理费100美元/立方米;固体废物处理费(按省人民委员会和工业园区管委会规定)