总体介绍
兴安省升龙二期工业园是遵循清洁、环保工业园标准的工业园之一,目前吸引了众多外国投资者,规划面积345,2公顷,工业用地出租面积占地275公顷。
进入2017年第二季度,升龙工业园二期报告总结称,共有外资项目77个,注册资本总额达1.840亿美元。 工业园的投资者主要是日本投资者,包括一些大型经济企业,如:京瓷、豪雅、日本、大金、东陶、松下、佳能、雅马哈等。
升龙工业园二期是在河内升龙工业园(TLIP)的经验基础上于11年2019月成立的。 目前投资者为Thang Long II Industrial Park Company Limited。
TLIPII基础设施同步现代化投入,供电、供水、通讯、垃圾处理、废水处理、消防系统等全套系统……此外,工业园区内还有配套服务,有效服务企业以及工业园区的工人,例如:许多银行系统在工业园区开设了分支机构; 有工人住房区、专家和管理人员住房区。 此外,该省还有一所大学和多所学院、中学和职业学校; 工业园区附近有高等院校1所,职业中学多所。 这里为区内工业园区企业提供了丰富、优质的人力资源。
TLIPII按照清洁、环保工业园区标准进行投资,优先吸引机械工业、电子工业、精密工业、轻工、信息技术等不污染环境的产业。
除了建设工业园区基础设施、维护和发展工业园区的任务外,为充分满足投资者的要求,TLIPII还灵活地在工业园区内建造工厂和办公楼,用于出售或出租; 为投资者提供投资咨询服务...
目前,产业园已占一期90%以上用地面积,吸引了众多全球知名企业和品牌入驻产业园投资,如:日本京瓷集团,生产科技产品。 ; 日本日机装集团生产商用飞机零部件,日本豪雅集团生产计算机设备......
以客户为中心的服务
从工厂设立、建设到运营的整个过程中为客户提供多样化的支持服务,例如支持申请设立许可证、监控承包商活动、更新法规、规章、法律等。
– 多元化的支持服务提供商
兴安省升龙二号工业园提供多元化的支持服务:物流、银行、电信、日本/越南餐厅、出租车、保险……
- 防护装备
除了招募和外包专业保安部队外,升龙二期工业园还与当地警察和消防警察合作,为客户提供额外的保护。
- 体育项目
工业园区每年都会举办接力跑锦标赛、男女足球锦标赛等体育赛事,增进园区工人之间的交流和了解。
– 社会责任委员会
自2013年起,TLIPII组织了由客户参与的社会责任委员会,扩大园区成员对周边社区的支持活动。
一般信息
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- 姓名: 升龙二期工业园
- 投资者: 升龙第二工业园有限公司
- 地点: 兴安省安美县
- 规模: 345,2公顷
- 空置面积:
- 租金成本: 80-100美元
- 项目工期: 2008 - 2058
- 优势: 机械工业、电子工业、精密工业、轻工业、信息技术。
升龙二期工业园地理位置-兴安
升龙二期工业园位于兴安省安美县和美豪县,距离河内市中心33公里,车程45分钟。 凭借如此有利的交通条件,您可以招募居住在河内并在这里工作的合格员工和工程师。 此外,升龙二期工业园还靠近5号国道,这是一条连接北部主要省份:河内-兴安-海阳-海防的重要道路,为经营、进出口活动提供了非常有利的条件。 您还可以前往连接中国和泰国的新国道 1 号。 公路、水路交通运输极为便捷。
- 距离河内市中心:33公里
- 距离内排国际机场:48,4 公里,距离嘉林机场 24,2 公里
- 距海防港:63公里
- 距蔡澜港距离:125公里
- 距离河内站 55 公里,距离嘉林站 42 公里
- 毗邻Pho Noi纺织工业园。
兴安升龙二期工业园基础设施
– 交通系统: 主干道两侧各13m,2车道。 工业园区支路宽10,2m。 内部交通同步投入,保障大型车辆通行便捷。
- 施工场地: 地块已处理完毕,准备建厂。
– 电网系统: 投资者建设了一座110/22kV变电站(TBT)和一个22kV配电系统,电源(来自Pho Noi TBT和Kim Dong TBT的2条独立110kV线路)容量为25MVA x2、63MVA x2(总共176个) MVA)专门服务于工业园区和工厂。 越南目前最先进的双轨供电系统和配电系统采用 22kV 地下电缆,并设有与土地的连接点。
- 排水系统: 雨、污水排水系统分开建设,并按照国家现行规定处理和排放。
– 工业供水厂: 建设规模为18.000立方米/昼夜,地下水来自3口16m深的井。 根据 80 立方米/日/夜/公顷的估计消耗量,每天许可开采的最大水量为 39.000 立方米/昼夜。
- 水处理厂: 根据符合 QCVN 40: 2011/ BTNMT A 栏的工厂标准 当前废物处理能力(吨/天); 可处理BOD、COD、SS、TP、TN 5种标准,设计处理能力16.000立方米/昼夜,现状处理能力3立方米/昼夜。
– 消防系统: 消防警察队驻扎在工业园区内。 整个工业园区主干道和支路沿线的水管和消防栓。
- 通讯: 通信系统符合国际标准,全面、快速地满足国内外通信服务的所有要求。
- 其他信息: 工业园区预留约14,3%的土地面积用于集中植树。 距离工业园区1公里的城市内总医院是现代化规划建设的,旨在满足工业园区工人的医疗和检查需求。
– 厂房及办公室出租:
厂房出租可提供适合中小型企业的多种面积(从700平方米到2平方米)。
办公室出租及小面积出租
- 风俗: 兴安省信息站距离工业园约1公里,帮助企业轻松办理进出口报关手续、封箱、封箱等。
- 银行: 亚洲商业股份制银行、越南投资发展股份制商业银行、越南对外贸易股份制商业银行、西贡上田商业股份制银行、越南科技商业股份制银行距工业园1-2公里。
我豪区邮局距离工业园区3公里,随时满足工业园区和企业的需求。
投资优惠
预计国内外投资者在升龙二期工业园投资时将享受充分的优惠,例如:颁发投资证书、商业登记并享受多项优惠,例如:
– 企业所得税:享受10年15%税率和4年免税
– 根据企业所得税法的规定,在未来50年内,对一些投资激励领域的新投资项目的收入减按9%的应纳税额。
– 享受17%的税率和2年免税,未来50年对某些领域的新项目收入减免4%的税款,例如:优质钢材生产、节能产品生产。 节约能源; 农、林、渔业、盐业机械设备生产; 生产精细灌溉设备、畜禽饲料、水产品等。
– 对工业园区内新投资项目的企业,免征企业所得税2年,并在未来50年减免4%的应纳税额。
– 关于进口税:根据出口税和进口税法的规定,工业园区内的投资项目为创造固定资产而进口的货物免征进口税。
时间和成本
运营期限为自北宁工业园区管理委员会颁发投资证书之日起50年。 在土地租赁过程中,投资者可以将土地转让或转租给其他投资者。
- 土地租金:90-95美元/平方米(含基础设施,取决于位置和土地面积)
- 厂房租金:75美元/平方米
- 管理费:22.000 越南盾/平方米/年(相当于 2 美元/平方米/年)。
- 高峰时段及正常时段电价按EVN规定执行
- 清洁水价格:12.300 越南盾/立方米(相当于 3 美元/立方米/年)。
- 水处理价格(立方米):3越南盾/立方米(相当于5.300美元/立方米/年)。 输入处理标准:按照工业园区规定 输出处理标准:满足QCVN 3:0.24/BTNMT Column A