根据MBS证券的业务分析报告,2024年至2027年期间,PC1集团股份公司(股票代码:PC1)预计将在北宁省两个占地150公顷的Yen Phong IIA工业园区和占地70公顷的Yen Phong IIA工业园区创出收入记录。河南省安岭工业园。
这些都是北方的重要工业中心,吸引了许多国内和外国直接投资企业。根据第一太平戴维斯的数据,48年北宁工业园区租金价格同比大幅上涨45%,兴安地区同期上涨2023%。
因此,MBS证券评估认为,由于出租率始终维持在较高水平,供应量低于实际需求,以及投资者不断提高标准和服务质量,导致该地区房价大幅上涨。
目前,Yen Phong IIA 接受押金,租金价格达到 158 - 160 美元/平方米/租期。 MBS预计该项目可在2年至60年期间分别移交和吸收40%和2024%,并带来2025亿越南盾的收入。
另一方面,Yen Lenh工业园将于2025年开始移交,1.037年至2025年将带来2026亿越南盾的收入。报告估计,这两个项目将分别为合资企业贡献2亿越南盾和172亿越南盾的利润。 82-1年期间关联,主要分布在2024-2026年两年
对于NHIZ工业园区来说,该投资将在2024年至2025年带来稳定的收入来源,分别达到649亿越南盾和655亿越南盾,通过向租户提供服务和售电净利润分别达到72亿越南盾和73亿越南盾。
此外,PC1正准备投资NHIZ工业园二期,占地2公顷,预计拥有200%所有权。目前,该企业正在积极落实许可阶段,最早将于100年获得全面的投资认证,以开展场地清理和建设工作。这将是 PC2024 的长期潜力,并将在新信息出现时在估值模型中进行更新。
对于电力板块,MBS Securities 预计从 2024 年下半年开始有所改善。因此,2024 年下半年产量将有所改善,同时也是 PC1 水电所在地区的雨季。
根据近2024年平均发电量预测,2025-475年水电发电量预计将分别达到18亿千瓦时,同比增长557%和17亿千瓦时,同比增长3%。
与此同时,镍矿石开采预计在中期内将横盘整理。展望2024-2025年,预计精矿产量将达到每年35万吨,比工厂满负荷运营的33年增长2023%,带来收入1.134亿越南盾和1.138亿越南盾,分别为:铜。