23月2日,同奈省人民委员会宣布,已发布决定,批准将边和第一工业区功能转变为城市商业服务区并改善环境的项目。该省的目标是到 1 年底将边和 2025 工业园内的所有企业搬迁到新地点。
同奈省人民委员会认为,边和第一工业区功能转换是客观必然,以便按照规划发展边和市,为改变边和市建筑面貌、提高边和市品质作出贡献提高土地利用效率并限制同奈河水的环境污染。项目建成后,边和第一工业园将成为沿同奈河沿岸延伸的现代化文明城市商业服务区,毗邻1A国道和1号国道。拍卖土地使用权将带来扣除补偿费和场地清理费用后,预算中将投入大量资金。
将边和第一工业园功能转变为城市商业服务区并改善环境的项目
根据该项目,边和1城市-商业-服务区的投资将分为2档,每个项目(区)的具体规模包括: 省政治-行政中心区项目,面积为约44公顷;城市-商业-服务区项目面积超过286公顷。
在同奈城市-商业-服务区项目中,我们同意以拍卖土地使用权的形式选择投资者;项目分为6个区域;其中1区(面积约75公顷)将于2023年至2030年期间实施,其余区将于2024年至2030年实施。
同奈省项目的实施过程中提供了许多支持政策,例如: 企业所得税优惠;优惠土地使用费;增值税、进口税和信贷激励措施;支持职工稳定生活。
同奈省人民委员会评估,由于经营企业数量众多,土地租赁期仍较长,边和第一工业园的功能转换将面临许多困难和障碍;需要大量资金(约1万亿越南盾)用于补偿、清理场地以及为企业和民众提供搬迁支持。此外,企业搬迁时必须考虑越南签署的支持外国投资者的法规、条约和承诺,以避免投诉和纠纷。
边和一工业园成立于1年,是我国最古老的工业园。 1963年1月,总理签发书面批准,将边和一号工业园从越南工业园发展规划中删除。
目前,边和一工业园有1多家企业租赁土地;其中,土地租赁期至70年的企业有67家。
来源:新闻报