计划选址北江省协和县周明乡、麦定乡、香林乡的和富工业园吸引了众多建筑领域投资者的关注。在本文中,我们将评估该工业园区的位置和建筑业的发展潜力。
1. 和富工业园地理位置
和富工业园规划选址于北江省协和县周明公社、麦定公社和香林公社。和富工业园紧邻295省道,毗邻Cau河,地理位置优越,位于北部三角洲中心,是贸易的便捷门户;在全国各地之间运输货物并移至国际边境口岸。和富工业园区拥有便捷的交通连接网络,为车辆的陆海空通行创造了条件。具体来说:
– 距离河内首都44公里
– 距离北江市34公里
– 距内排国际机场 24 公里
– 距越中边境口岸(谅山)150 公里。
– 距海防港 116 公里
2. 影响发展的当地因素
和富省位于北江省高度发达的地区,人口密集,经济不断发展。除此之外,地方政府支持投资和产业发展的政策也是支撑产业园区发展的重要因素。
3、建筑领域发展潜力
和富工业园的战略位置和现代化基础设施为建筑业创造了有利条件。投资者可以利用该地区的潜力来开发建筑和房地产项目。
- 关于内部交通系统, 内部道路系统断面合理,保证车辆到各厂区的运输轻松便捷。 交通分为主路和次路,其中主路宽24m,2车道,次路分为2车道,宽15m。 道路沿线安装了照明系统。
- 关于电源, 电源取自周围住宅区新安装的 110kV 线路,容量为 2 x 63 MVA。工业园区将建设一座预计容量为63 MVA的变电站。电力线路布置在园区人行道下方,保证园区各地块的电力连接。
- 关于供水, 水源由工业园区清水厂提供,最大容量为7.500立方米/昼夜,目前供水能力为3立方米/昼夜,工业园区清水供水管网连接至各园区地块,确保每个工厂的稳定供应和充足的产能。
- 关于废水处理系统, 排水系统分为雨水排水系统、生活排水系统和工业废水排水系统两个系统。工厂的工业废水在排放到整个区域的一般废水收集系统之前必须满足 QCVN 40:2011/BTNMT C 栏的值。之后输送至处理能力为6.000m3/昼夜的集中废水处理站,处理后的废水达到QCVN 40:2011/BTNMT A栏数值后排入环境。目前,工业园区已完成一期1立方米/昼夜污水处理工程。
四、机遇与挑战
虽然和富工业园区建筑业存在许多发展机遇,但也需要面对激烈竞争和有效资源管理等挑战。然而,凭借强大的业务战略和创新,企业可以克服这些挑战并蓬勃发展。
目前,和富工业园已清理土地约203,9公顷,吸引了22家投资企业。包括15个FDI项目和07个DDI项目,总面积105公顷/工业用地140公顷,总投资资金超过400亿美元。 18/22 的投资者已获得投资许可证,12/22 的企业已投入生产运营,约有 1.500 名员工。工业园出租率达75%。
目前,和富工业园的投资者正在与地方当局、相关部门和分支机构协调,清理剩余土地,同时促进招商引资。二级投资者也在快速填补基础设施,促进生产发展。
投资者继续完成文件,提交给总理批准关于扩大和富工业园项目85公顷投资政策的决定。