VSIP 海防工业园

总体介绍

VSIP 海防工业园项目是 VSIP 集团的第四次合作——Becamex IDC(平阳)和 SembCorp Industries(新加坡)的出资合作伙伴关系。 该项目位于海防市Thuy Nguyen区Cam河以北,规模1600公顷,投资资金高达1亿美元。

 VSIP海防项目不仅是海防市的重要项目之一,也是北部地区社会经济发展的重要项目。 该项目是工业、服务和现代城区的综合体,具有标准和质量同步的技术基础设施。 

现代化同步的基础设施,便捷的交通系统,为VSIP工业园吸引了众多国内外投资者,尤其是日韩投资者创造了有利条件。约 50.000 名工人,从而有助于确保稳定的工作和增加工人的收入,并促进我市的社会经济发展。

此外,为了绿色设计,希望VSIP海防作为绿肺,为投资者和员工带来凉爽清新的工作环境,投资约200公顷的绿化树木,与工业园区的景观相协调。 2020年,VSIP很荣幸获得越南工业和贸易部经济和商业咨询协会认证的“绿色工业园2020”奖。

VSIP 海防工业园旨在投资清洁工业,如信息技术、电子和制药。 

一般信息

    • 名称: VSIP 工业园 – 海防
    • 投资者:  VSIP 海防有限公司
    • 规模: 1600公顷(500公顷工业区,1100公顷市区)
    • 空置面积:
    • 租金: 80-90美元
    • 出租面积: 1700平方米; 2 平方米; 2,550 平方米
    • 产业招商: 信息技术、电子、医药……

关键位置 

VSIP工业园位于定武-吉海经济区,位于海防市北门户,距市中心不到5公里,可灵活对接公司重点项目。公路与现代南北轴线,省道10条,省道359条。

VSIP 海防工业园交通连接位置非常便利:

  • 距海防港约 8 公里
  • 距吉碑国际机场约 15 公里
  • 距蔡澜港约46公里
  • 距内排国际机场约 120 公里

基础设施和设施

VSIP Hai Phong 是海防市的重点发展项目之一,目标是在该市建设一个具有国际标准和质量的同步技术基础设施的现代化城市和工业区。为项目所在的工业园区和市区的投资者和居民创造有效的商业环境。 

道路系统: 2条主干道东西公路长6,1km,宽:主干道:80m、90m,支路:26m、56m; 南北大道:长4,8km,宽80m 

配电系统: 拥有总容量200MVA的变电站,其中一期:1MVA。 

洁净供水系统: 设有供水厂:69.000m3/day 污水处理系统:垃圾处理厂总容量:39.000m3/day,一期:1m4.500/day。 

标准工厂: 1700平方米; 2 平方米; 2,550 平方米

 

投资者参与

凭借现代化的同步投资基础设施、便利的地理位置和交通,VSIP Hai Phong 项目整个区域位于 Dinh Vu - Cat Hai EZ。 因此,根据政府规定,在 VSIP Hai Phong 项目中运营的企业将享受特别的投资优惠。 运用新加坡根据海防国情规划和管理工业园区和市区的经验,VSIP海防将成为长期可持续发展的典型。 VSIP 海防工业园现已吸引了大量来自韩国、新加坡、日本、欧洲的投资者……典型的跨国公司已在 VSIP 海防工业园投资:Nipro Pharma Group 的制药和医疗设备工厂项目投资250亿美元; 富士施乐公司投资119亿美元生产和销售复印机、多功能设备和打印机……至此,VSIP海防城市工业和服务区的总投资已增至1亿美元以上。

正常运行时间和投资成本

项目时间: 

  • 自投资证书签发之日起 50 年
  • 投资者可出租或转让、投资 
  • 在租赁过程中,投资者可以转租或转让给其他散户投资者 

投资成本: 

  • 基础设施租金:80-100 美元/平方米 电价:高峰时段 2 美元/千瓦时; 正常小时为0,1USD/kwh; 非高峰时段为 0,05 美元/千瓦时。 
  • 水价:0,4 美元/立方米  
  • 人工成本:参考价格为200-500美元/人/月。 取决于工作地点 
  • 管理费:0,5 美元/平方米/年 
  • 废水处理费:0,3美元/立方米

特价

Dinh Vu - Cat Hai 经济区的投资项目按照快速方便的投资登记程序进行,以获得投资登记证并享受适用于该地区的奖励。投资法、土地法、企业所得税法、进出口税法、合作社法等法律规定,具体为:  

公司所得税:  

投资项目新设立的合作社、商业机构,自项目开始生产经营活动之日起10年内适用15%的企业所得税税率; 自取得应纳税所得额之日起4年内免征企业所得税,以后50年减征9%的应纳税额。 

对列入特别投资优惠领域、社会经济影响大、需要更高奖励的项目,需要高奖励的,由财政部报总理决定。 

个人所得税: 

在经济区工作的越南人和外国人有权就应缴纳所得税的收入减免 50% 的所得税。 

出口税和进口税: 

下列情形的进出口货物不征收进出口税: 

  • 从非关税区出口到国外的货物
  • 从国外进口到非关税区并仅在非关税区使用的货物
  • 从一个非关税区带到另一个非关税区的货物

增值税:  

外国与非关税区之间以及非关税区之间交易的货物和服务不征收增值税。 在非关税区内销售和供应的商品和服务的增值税税率为 0%。 

特殊消费税:  

在以下情况下,商品无需缴纳消费税:  

  • 从国外进口到自贸区的货物。 
  • 来自内陆的货物销售到非关税区,仅在非关税区使用。 
  • 货物在非关税区之间进行交易,但少于 24 座的客车除外。 

地租、水面租: 

在以下情况下,整个租赁期内免收土地租金和水面租金: 

  • 特殊投资奖励领域的投资项目投资于极其困难的社会经济领域。 
  • 该项目利用土地为工业区的工人建造房屋。 工业园区公用基础设施建设用地。 
  • 基本建设期免征地租和水面租期后免征地租和水面租:社会经济条件极其困难地区的投资项目11年。 
  • 有资格获得投资奖励的部门名单上的项目投资于社会经济条件极其困难的地区,则为 15 年。
Chinese (Simplified)EnglishGermanJapaneseKoreanThaiVietnamese