董里工业园 

总体介绍

Trang Due工业园是海防市最大和领先的工业园,总面积超过400公顷,分两期,入住率2%,按照现代建筑群的规模建造。:工业园– 市区 – 娱乐和服务区。 目前,工业园管理委员会正在研究扩建位于海防安老的工业园三期,规模超过95公顷。

董里工业园区位于10国道旁,地处北方重点经济发展三角区(河内-海防-广宁),具有连接交通要道的优势。北方货物,十分便利在商品和服务的流通中。

Trang Due工业园虽然刚刚投入运营,但在吸引外资方面取得了显著成绩,尤其是2013年以来,Trang Due正式成为Dinh Vu-Cat经济区的一部分。 根据总理签署的关于定武-吉海经济区运营条例的决定,庄杜工业园区的投资项目将享受定武-吉海经济区投资项目的最高优惠。

截至目前,Trang Due工业园已吸引了70多个国内外投资项目获得许可并投入运营,其中典型的是LG的数十亿美元的项目,美元和LG的卫星业务如Haengsung、DongYang、 Bucheon 等 Trang Due 工业园的投资项目主要生产具有现代技术生产线的电子产品。 Trang Due 工业园是海防市技术密度和投资产出最高的工业区 - 有助于使该市成为近年来吸引外国直接投资的领先地区。

一般信息

    • 名称: 董里工业园 
    • 投资者: 西贡 - 海防工业园区开发公司 (SHP)
    • 规模: 600公顷
    • 空置面积: 
    • 租金: 85-100美元
    • 出租面积: 

 

Trang Due工业园的位置

Trang Due工业园位于10国道上,5A国道和河内-海防高速公路之间,这些是交通要道,在北部地区运输货物,此外,还有与城市的连接。18号高速公路专门为国际游客服务和从越南北部运输货物。 因此,董里工业园可以说是产业发展的黄金地段,是国内外投资者的热门目的地。

项目拥有非常便利的交通连接位置:

  • 海防市中心:20 分钟
  • 高速公路河内 - 海防:5 分钟
  • 与邻近省份的连接点:海阳、太平、广宁

Trang Due工业园区的基础设施

工业园区道路系统

内部主要道路和支路系统规划为符合国际标准,以大吨位建造,以确保连接工业区与工业区外基础设施系统的交通。

主干道:32m宽(4车道),支路:23m.宽

工厂及办公系统:

4.000平方米- 6000平方米的标准厂房,总面积100.000平方米,可满足投资者的租赁和使用需求。 由于工厂的可持续结构和完整性,投资者可以立即投入生产。

电源系统:

110/35/22KV变电站安装了最现代化、最先进的设备线路,容量为2x63MVA,用于为工业园区供电,确保整个工业园区供电充足稳定。

水系统:

水源由 Vat Cach 水厂(海防)提供,容量为 20.000 立方米/天,目前正在升级至 3 立方米/天,以确保工业园区内企业的充足和稳定供水。

Trang Due 净水处理厂一期 1 立方米/天(总产能 5.000 立方米/天)目前处于试运行阶段,积极为客户提供净水供应。二级投资者,有助于改善工业园区的基础设施。

排水系统:

工业废水和生活废水在废水处理池一期收集和处理:1 立方米/天,以确保按照自然资源和环境部关于废水的第 5000:3 号条例 A 标准进行废水处理。

通讯系统:

工业园区内的通信系统目前由领先的电信公司提供,例如:VNPT、EVN-telecom...具有独立电缆线路的现代通信系统、ADSL...。 覆盖整个工业区,全面快速满足国内外投资者的交流需求。

其他公共设施:

除了同步和现代化的基础设施外,Trang Due 工业园还提供海关手续、运输、仓储和堆场服务,以方便工业园区内的企业进出口货物。

出租现代化厂房及仓库

办公区(三层): 从 510m2-630m2

厂区: 从 4400m2 - 4800m2 - 5200m2 - 5800m2

设计成15跨的连续空间,每跨8m,孔径43m。 使用预制钢桁架框架。

门系统: 车间前部设有货柜车门,两侧和后部设有工作门和紧急出口门。

集装箱门

- 窗户系统均匀分布在每个车间跨度,有助于工厂的通风和采光。

– 屋顶设计有风屋顶,负责整个车间的自然通风。

– 墙是用砖和管子建造的,厚220mm,高1,2m,用砂纸抹灰并用水涂漆。

- 背景: 主要基础由电焊网混凝土、混凝土板、切缝制成。 压路机底面用砾石和沙子压实。

覆盖结构: 钢桁架,墙体上部为彩钢板,穿插灯板(水平线灯条设计),与墙体檩条相连; 彩色涂层托莱屋顶有 02 层绝缘。

投资优惠 

根据 政府于 124 年 2008 月 11 日颁布的第 12/2008/ND-CP 号法令详细说明并指导实施《企业所得税法》,在 EZ 实施的投资项目可享受税率。 10% 申请 15 年,从第一年开始连续计算企业从有权享受税收优惠的活动中获得的收入,在随后几年等于 25%;

免征企业所得税4年,以后50年减征9%的应纳税额,从企业取得投资项目应纳税所得额的第一年开始计算; 企业前三年无应纳税所得额的,自投资项目收入第一年起计算,免税或减税期从第四年开始计算。

根据 29 年 2008 月 14 日政府关于工业区、出口加工区和经济区的第 3/2008/ND-CP 号法令; 财政部 176 年 2009 月 09 日第 9/2009/TT-BTC 号通知,指导在经济区工作的个人减征个人所得税。 在经济区工作的越南人和外国人,其收入需缴纳个人所得税的,可享受 50% 的所得税减免。

Chinese (Simplified)EnglishGermanJapaneseKoreanThaiVietnamese